ИЖС: как взять ипотеку, построить дом и получить вычет
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – один из самых распространенных видов разрешенного использования земли. Эксперты портала моифинансы.рф разбирались, какие есть условия капитального строительства на таком участке, как получить ипотеку на возведение дома и вернуть часть затрат через налоговые вычеты.
Условия индивидуального жилищного строительства
Строительство дома, или, как это говорится в законах, капитального строения, разрешено на участках ИЖС. Это основное предназначение земли, которая носит такой статус. На таком участке можно также возводить хозяйственные постройки, гаражи и выращивать сельхозпродукцию для личных нужд. При этом недвижимость, возведенная на участке ИЖС, будет иметь свой почтовый адрес, а значит, в таком доме можно будет оформить постоянную регистрацию (прописку).
Есть условия строительства на участке ИЖС:
· здание должно быть отдельно стоящим, · высотность не должна превышать три этажа и 20 метров, · дом должен быть рассчитан на одну семью.